Vršovice u Loun · Ústecký kraj
Pozemky u Tří dubů
Komorní projekt šesti stavebních pozemků v nové obytné ulici u Loun. Místo pro rodinný dům, zahradu a klidnější život — s městem stále na dosah.
Vršovice u Loun · Ústecký kraj
Komorní projekt šesti stavebních pozemků v nové obytné ulici u Loun. Místo pro rodinný dům, zahradu a klidnější život — s městem stále na dosah.
O lokalitě
Vršovice u Loun jsou klidná obec nad řekou Ohří s první písemnou zmínkou už z roku 1268. Žije tu kolem 250 lidí — opravdový venkovský klid, ne ruch. A přitom okresní město Louny máte doslova za rohem: všechno potřebné je odsud pár minut autem.
Nad obcí se zvedá Velký Vrch (303 m n. m.), národní přírodní památka a výrazná dominanta krajiny s dalekým výhledem. Údolím protéká Ohře s malou vodní elektrárnou — řeka jako stvořená pro kolo, procházky i rybaření, s cyklotrasou podél břehu.
Projekt vzniká v nové obytné zóně s čerstvě vybudovanou a zkolaudovanou komunikací: asfaltová ulice se zelení, parkovací stání pro návštěvy a bezbariérové řešení. Ulice je nově propojená se stávající místní cestou — není to slepá ulice.
Celý pozemek pořídíte kolem 2,5 milionu korun — a školy, práce i obchody zůstávají na dosah.
Kliknutím se fotka zvětší.
Pozemky
Plánek tvarem i polohou kopíruje katastrální mapu. V naší nabídce je šest pozemků (jeden je aktuálně v rezervaci) — zvýrazněné v plánku. Najeďte na parcelu nebo na řádek ceníku, propojí se.
Tvar a poloha parcel odpovídají katastrální mapě (k. ú. Vršovice u Loun, LV č. 440). Šedé parcely jsou mimo naši nabídku.
| Č. | Parcela | Výměra | Cena/m² | Cena celkem | Stav |
|---|
Vyberte volný pozemek v plánku nebo v ceníku a zobrazí se vám detail.
Dostupnost a vybavenost
Bydlení v zóně u řeky s kompletním zázemím okresního města pár minut autem — a Prahou v dosahu po dálnici D7.
Soustředné kružnice ≈ orientační dojezd autem (5 / 30 / 60 minut).
Nemocnice Agel Louny, poliklinika, ordinace lékařů a lékárny.
Mateřské a základní školy, Gymnázium Václava Hlavatého, střední školy.
Kompletní síť supermarketů a obchodů, banky, pošta i úřady.
Sportoviště, koupání, cyklotrasy podél Ohře a historické centrum Loun.
Vlakové nádraží Louny (regionální), městské i regionální autobusy, D7.
Vlakové spojení do Prahy je regionální (s přestupem); rychlejší a pohodlnější je cesta autem po D7.
Stavba na pozemku
Nová obytná ulice na okraji Vršovic je místo pro klidné rodinné bydlení. Co přesně si tu postavíte, vychází z územního plánu — a my vám se vším rádi poradíme.
Pozemky leží v ploše bydlení venkovského — smíšené (BV) dle územního plánu. Hlavním využitím jsou samostatně stojící rodinné domy; přípustný je i drobný obchod, služby nebo podnikání přímo v domě (do 50 % užitné plochy). Žádné rušivé provozy ani hromadné ubytování.
Parametry vychází z platného územního plánu obce Vršovice. Architektura by neměla narušit jednotu s okolní zástavbou, může však odpovídat současné době.
Vybudovaná a zkolaudovaná
Stání pro návštěvy
Ulice není slepá
U dané parcely
U konkrétního pozemku vám přesně řekneme, co je dovedeno až na hranici parcely a co si zajišťuje kupující. Rádi vše projdeme na místě.
Rádi vám poradíme i s výběrem projektu domu a se zajištěním financování.
Kontakt
Zaujaly vás Pozemky u Tří dubů? Napište mi, o kterou parcelu máte zájem, a domluvíme si prohlídku přímo na místě. Pomůžeme i se zajištěním hypotéky — provizi realitní kanceláře navíc hradí prodávající, pro vás je tedy bez provize.
